炒房与炒股的区别（房子是用来炒股吗）

本篇文章给大家谈谈房子是用来炒股吗，以及炒房与炒股的区别对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、我用自己房子抵押贷款炒股可以吗
• 2、为什么许多人买房子敢几百，几千万的投入，而买股票却不敢投？
• 3、可以用房产抵押贷款炒股吗？

我用自己房子抵押贷款炒股可以吗

不可以。

按照规定，房产抵押贷款是不能买股票的，只能用于个人消费，比如购车、装修之类的用途。银行贷款需要贷款人提供贷款用途，但用途中已将炒股列入禁止名单。

股市投资具有较大风险，而抵押贷款都是有固定期限的，如果归还贷款的时候，正值股市低谷，那么投资者也只有低点抛售。

这样一来，很容易造成逾期不还的现象，而目前各家银行都面临较大的不良贷款压力，所以在对贷款用途进行审核时也十分严格。

为什么许多人买房子敢几百，几千万的投入，而买股票却不敢投？

许多人买房几百、几千万的投入，而买股票却不敢投，其原因主要有：

1、 房子具有使用价值，很多人买房并不是投资，而是自住。一个人一辈子总归是要成家立业、结婚生子的，因此一套自住房是必须的。在一二线大城市，一套房的价格就是几百、上千万。

2、 房子更贴切人们的生活，相对来说股票更虚。房价就算不涨，房子仍然可以用来自住或出租，而股票一跌起来，深不可测。

3、 买房的赚钱效应激励人们更大资金的投入。从历史的经验来看，买房的人都赚了，而大多数炒股的人都亏了，股市的二八定律，表明在股市中赚钱的只是极少数人。

4、 房子的附属功能决定了买房比炒股更有价值。在大城市，房子跟户口、小孩入学、医保等社会福利紧紧地联系在一起，房子不光只是解决住宿的问题而已。而户口、小孩入学、医保等问题不是股票能解决的。

5、 高房价决定了买房必须是大额的资金投入，而炒股所需的资金量就要小得多，几千元也能投进去玩一玩。其实炒股的人并不少，只是资金量小且分散，看上去没有买房那么打眼罢了。

6、 买房使用了杠杆，虽然一套房动辄几百上千万，但实际上很多人只是付了首付，剩下的贷款要用几十年来偿还。而炒股的人很少使用杠杆，除非那些赌性特别重的人会融资融券，大多数炒股的人都是全款投入。所以，同样的100万，买房和炒股给人的印象是不一样的。100万付首付买房，给人的印象是买了几百万的房子。而100万炒股，那就是买股票花了100万。

总之，市场是有效的，资本是聪明的，哪里赚钱，资金就会流向哪里。房子的赚钱效应、附属功能、杠杆价值决定了大额资金更倾向于投向房产。

可以用房产抵押贷款炒股吗？

这是不可以的。用房产抵押贷款去投资股票不是犯法，但是按照规定，房产抵押贷款是不能买股票的，只能用于个人消费，比如购车、装修之类方面的用途。银行贷款需要贷款人提供贷款用途，但用途中已将炒股列入禁止名单。抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则，作为一种补偿银行有权处理抵押品。

拓展资料：

一、 房屋抵押贷款可以用于以下两种用途：

1.用于企业经营，这种情况下需要提供以下资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

2、用于个人消费，这种情况下需要提供以下资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明等。

二、 房屋抵押贷款能用来炒股吗？

这当然是不可以的。国家严令禁止房产抵押贷款用于炒股等投资行为，如果借款人违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此申请者需要注意政策风险。

三、 如果将个人住房抵押贷款用于炒股将受到什么处罚？

不会受什么处罚，但是需要按时还贷，如果不能按时还贷的话那么后果比较严重：1个月内没还银行会产生罚息。1个月（30以上）银行会有短信通知。3个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收。6个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方家，在开庭之日不管借款人是否到庭，法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款，（借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等），那么多余部分将会返还给借款方。

作为一个投资者，在股市的右侧交易中很容易膨胀，因为上升趋势行情有时会很轻易地带来账面浮盈的暴利，这很容易导致投资者的重重幻想，这些投资过程也都是我们年轻时所经历的，但是一次又一次的熊市会让这些不切实际的幻想遭受重击，市场会用本质教育投资者的无知无畏。股市带来的账面浮盈，多数时候都不是投资者本身能力的体现，而是政策市+资金市+市场博傻的结果，而很多投资者不过都是这个博傻群体中的一员，这些账面浮盈如果没有风控体系止盈，最终都将是纸上富贵一朝散去。

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