万科股票价格今日行情（万科今日股价）

今天给各位分享万科今日股价的知识，其中也会对万科股票价格今日行情进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、五年前买进万科，现在收益如何呢？
• 2、地产股还有未来吗？
• 3、为什么有的股票当天跌幅能到20%

五年前买进万科，现在收益如何呢？

5年以前，那么就是2017年，在那个时候买进万科那时候的股价是在20元左右，5年以后，那么就是2022年，在现在的万科的股价依然是在20元左右，单从股票涨幅的收益来看，其实并没有获得什么收益。而导致今年房地产行业不景气的原因主要是各项政策的出台，比如说房租不炒，比如说去金融化属性，以及回归住的本质，还有就是各地也出台了相应的限购政策，正是因为这些原因，所以导致了房地产受到了一定的制约，自然万科的股票也受到了波及，没有得到很好的上涨。

房地产开发这么多年来，经历了野蛮生长，而且不管是哪一个行业都会有饱和气，也会有一定的过剩问题，市面上很多的房地产需求，其实都是，因为有的人炒房导致了房子出现了供不应求的现象，一旦回归房住不炒，那么自然就会出现房产过剩的问题。真正有需求的城市，其实大多数都是一线城市，在一些三四线城市，往往房地产的需求并不是特别大，所以这几年不管是万科还是其他的企业都出现了大幅下滑，主要的原因还是在于那些炒房客推波助澜，一旦没有了炒房，推波助澜往往就会出现各项危机。

从另一个角度来看，虽然万科的股票没有较大的涨幅，但是万科它每年都会有分红，正是因为有这个红利，所以5年的时间大概能够获得的收益在30%左右。有关人士做过相应的统计，万科从2017年到2022年6年的时间，年化利率为6%，所以5年以前投资万科到现在来说并不会因此而亏本，相对而言要比银行的存款利率高一些。

万科可以说是真正的第一股了，毕竟自从上市以来，这个公司都会给投资者进行一定的分红回报。

地产股还有未来吗？

龙头地产股是我一直看好的，近期地产大涨主要是短线资金蜂拥介入低价二级地产股，部分个股连续涨停，而龙头保利则在稳健盘升，并已露出牛相，万科还在底部区域，投资价值各不相同。

以下将从地产税、近期地产整体走强原因、低价二线地产股、保利、万科等多点进行分析。

一、地产税

地产税何时实施、如何实施，我一直没有详细了解，因为我知道地产税迟早要实施，算不上新鲜事，而且在地产税推出之前地产已长期下跌，所以我认定那是利好，一把刀子放下了，这么简单理解即可，无需复杂！

二、近期房地产整体走强的原因



这是本篇的重点哦！价值追风的独家观点，颠覆你的想象！能看懂的人一点就明白，看不懂的人恐怕不会理解，走强主要有三个原因：

1.恒大事件，是触发地产见底的导火索。之前恒大事件爆雷，网上不管专家还是自媒体，清一色解读为地产要凉凉，我全部没看内容，看了标题直想笑，对我来说，更象少儿读物。这里要提醒的是：网络文章也好、专家解读也罢，做投资一定要有独立的思维！

2.估值原因，价值决定价格，当价格偏离价值远了，终将回归。这是社会定律！地产股大部分个股的市盈率都在10倍左右、绝对股价多在10元以下，二级地产股大都5元左右，是除银行外估值最低的板块。

.政策趋暖，资金面改善，近期从中央到地方对于房地产行业的言辞明显转暖，融资工具、房贷优惠利率等都对房地产行业关系重大的因素都已实施。

三、低价二线地产股

近期二线地产股的火爆确实出乎意料，没想到来得这么快这么猛！主要是短线资金的大量涌入，后面都会有一个获利了结的过程。但是经过这次的大涨之后，一部分基金、散户会发现地产的价值，所以底部会抬高，长期应该是一个震荡向上的趋势！

四、保利的投资分析

保利从8月起一直是长线资金在持续吸纳，所以近几日并未大幅上涨，后期估计会在15-16元做一段时间的震荡后再突破。

五、万科的投资分析



万科作为地产行业绝对的龙头，在公司质地上要比保利略强，但是股价走势却远不及保利。所以我们根据价值投资选股时，同时考虑二级市场的走势是必须的，这是题外话。

2022年万科震荡盘升，逐步走出底部应该是大趋势，但是其走势很难比肩保利，主要是13-18年涨幅过大。

为什么有的股票当天跌幅能到20%

部分复牌的股票当天回跌幅达到20%。

2015年12月，万科A在24.43元/股的高价位以寻求资产重组为由紧急停牌，随后国内A股市场急转直下，时至今日深成指已经下跌近3000点，跌幅23.38%，沪指则跌破3000点，跌幅21.05%。资本市场人士普遍认为，万科A复牌之后至少要面临两个左右的跌停板，股价补跌估计在20%以上。

此前，万科H股已于今年1月6日率先复牌，复牌当日就跌去了9.17%，最低跌至15.52港元/股。截至6月16日，万科H股报收16.94港元/股，复牌至今跌幅已经超过了20%。

扩展资料

复牌后大涨的股票市值随之同步大增，但最大的受益者往往不是复牌后追入的投资者，而是停牌前低位潜伏的大股东。参与停牌后复牌股票操作的投资者不仅要了解复牌股票的走势特点，更应熟悉首日交易规则。

如之前的ST三农，虽然与其他恢复上市的停牌股一样，但其首个交易日不设涨跌幅限制，但还是有一些具体规定，主要体现在：当股票盘中成交价格较开盘价首次上涨或下跌达到或超过20%时，深交所可对其实施临时停牌30分钟;

首次上涨或下跌达到或超过50%时，可对其实施临时停牌30分钟;临时停牌期间，投资者可以继续申报，也可以撤销申报等。投资者只有对停牌股复牌后的走势特点及首日交易规则有充分的了解，才能增强操盘的针对性，提高投资的成功率。

参考资料来源:华夏经纬网-中金e配：“停牌股”复牌后的配资操作技巧

参考资料来源:中国网-万科资产重组大局已定？复牌股价尚存悬念

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