不动产测绘属于哪个部门（不动产测绘）

本篇文章给大家谈谈不动产测绘，以及不动产测绘属于哪个部门对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、不动产测绘员专业考高级工好考吗
• 2、不动产测绘确权界线有误
• 3、不动产测绘后几天可以去拿报告
• 4、房产测绘流程是怎样的？

不动产测绘员专业考高级工好考吗

不动产测绘员专业考高级工好考。

使用测绘仪器，按照房产测量规范和有关规定，采集和表述房屋及其用地信息的从业人员。测绘相关专业大专以上学历，相关专业证书有：国家劳动部颁发的职业资格证书共分四个等级。

培训时间：在房产测量员的考前培训上，级别不同，要求的培训时间也不同。如果是全日制职业学校教育，可以根据培养目标和教学计划来确定确定。对于社会晋级培训，则要求初级房产测量员不少于300标准学时；中级房产测量员不少于280标准学时；高级房产测量员不少于250标准学时；房产测量技师不少于230标准学时。

培训教师：在培训教师的资质方面，培训初级房产测量员、中级房产测量员的教师，要求具有本职业高级房产测量员以上职业资格证书，或相关专业中级以上（含中级）专业技术职务任职资格；培训高级房产测量员的教师，要求具有本职业房产测量技师职业资格证书1年以上，或相关专业中级（含中级）以上专业技术职务任职资格；培训房产测量技师的教师，则要求具有本职业房产测量技师职业资格证书3年以上，或相关专业高级专业技术职务任职资格。

房产测量员是在商品房出售前以及拆迁前，对于住房的建筑面积进行核查的人员，现在担负这项工作的人员基本集中在各个地区房产局的房地产测绘所。由于这项工作的结果具有一定的法律效果，直接关系房子的售价，因此核查工作对于从业人员的能力有一定的要求。目前，随着我国房地产市场的不断扩大，现有的从业人员已经无法满足市场的需求，我国现有的房地产测绘从业人员进行的测量只能满足现有面积拆迁房屋和新房的评定，现在到处都在进行房屋建设，市场对于专业房产测量的人员需求很大。其可以供职于房产局的测绘所，各大房地产公司等。

不动产测绘确权界线有误

要杜绝增量，减少存量。

解决界线错误的主要思路是“杜绝增量，减少存量”。近几年，随着各地地籍基础业务规范化工作的开展以及城市规划、建设日趋正规，新增宗地界线不一致的情况已较为少见。因此当前工作的重点在于“减少存量”上。在不动产权籍变更调查过程中，权籍调查人员应根据界线不一致的种类、规划条件以及用地实际情况，分类处理。主要工作：①对于邻宗地无产权房屋、栅栏、围墙超占本宗地的，应该在权籍调查过程中将情况告知本宗权利人，由本宗权利人自行协调，拆除无产权建（构）筑物或进行宗地界线调整；对于无法协调的，且本宗地权利人又不愿自行退让本宗地界线，仍要求按原界线调查的，应由其出具权籍调查部门免责声明；②本宗地产权建筑物超占邻宗或邻宗产权建筑物超占本宗地，均应按照实际用地情况重新确界，杜绝“房地不一致”的情况；

③本宗地有产权房屋超占国有空地，应结合规划红线按实际现状进行调整；④

本宗地部分因市政建设，被改造为道路、河流等的，应依据规划红线退让现状道路、河流。在实际工作中，界线不一致的更多表现为以上两种或两种以上情况并存，因此处理起来更需要灵活处理。

不动产测绘后几天可以去拿报告

各个地区不一样。

我们这里最晚是十四个工作日，最快是三天，一般需要3-7天的时间，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告，而普遍的情况之下，也都是会在五天左右，耐心等待吧。

房产测绘流程是怎样的？

房产测绘流程如下：

开发前期设计测绘工作

测绘部门]提供的测绘地形图是房地产设计开发工作顺利进行的依据。房地产开发企业在选址申请时，必须向规划部门提交经过测绘部门修正的地形图,然后按照工程项目建设的要求，进行房地产项目的设计和规划。-般情况下，根据房地产项目开发的要求，房地产内部的管线规划和建设必须使用1: 500的比例尺地形图，而区域整体规划则应该使用1: 200的比例尺地形图。所以测绘人员必须在房地产项目开发前做好测绘与设计的相关工作，才能确保后期房地项目建设的顺利进行。

施工前勘察定界测绘

施工企业在房地产项目开发过程中,必须严格的按照《地籍测绘规范》的要求，做好工程用地的规划、测量以及施工方案的设计工作，同时确保工程用地审批资料的完整性与合理性。另外，由于工程项目建设的勘测工作主要包括了国有土地出让与农用土地的转让等各方面工作，所以工作人员必须严格的按照国家发展的基本目标与土地规划要求，确保勘测定界的合法性与合理性,才能确保工程项目用地勘察定界工作的顺利完成。

施工过程的测绘工作

建设部门]在完成房地产项目的选址意见书报批工作与规划工作后，地质.勘察.测绘应该及时的开展用地情况的检查与规划工作，并在相关审批工作结束后，,向施I企业颁发临时建筑项目的规划许可证书,为工程项目正式进入施工阶段做好准备。房地产项目进入施工阶段后，房产测绘部]应该根据相关的要求做好房产建筑平整度测绘、建筑放样、相关管线道路等各方面的测量工作。在测绘工作完成后,根据建筑规划的标准和要求,进行施工图纸的设计工作，为房地产建设项目的施工提供准确的依据。

完整的房产测绘工作

房产测绘工作是一项政策性强、 技术要求高的专业化测绘工作，该工作主要包括了房地产行业调查、房产平面控制测量图绘制、房产要素测量、面积测算、变更测量、成果验收等各方面的工作。这就要求，工作人员在开展房地产测绘工作时，必须做好以下几方面的工作：

首先,平面控制测量工作。只有切实做好平面控制测量工作,才能确保后期房地产项目施工的科学性与合理性。由于汽车，房产要素测量。房产要素测量主要指的是房屋建设用地与其他相关要素的测量工作,这一工作的开展为后续房屋产权登记与产籍管理工作的开展提供了科学的依据。另外，由于成果验收不仅是房产测绘工作的最后一项工作，更是确保房产质量是否符合标准的关键，只有通过验收合格之后的房屋,才能允许其售卖或交付使用。

竣工测绘和房产测绘工作

房地产开发企业必须运，用科学合理的测绘方法,对房地产工程项目的施工图、面积界定图、放线图、设计图以及其他相关文件信息等进行准确的测绘和数据记录工作,为后续工程项目的综合验收与城市地理数据库的建设提供强有力的支持。房地产项目竣工后，房产测绘部门]必须及时的组织工程项目施工各方开展房地产项目的住宅面积、公共面积、绿地面积等的测绘工作，才能及时的发现房地产项目开发过程中是否存在违法违规的现象。

另外，房产测量工作完成后,房产测绘部门]必须按照实际的测绘数据绘制工程项目的竣工图、房屋管线完工图以及分间分层平面图等,最后将相关图纸交由规划管理部门]开展验收工作,才能确保房地产项目开发的合理性与合法性。

参考资料：房产测绘

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