恒生房地产指数（房地产指数）

本篇文章给大家谈谈房地产指数，以及恒生房地产指数对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、国家统计局 发布的房价指数， 环比99.3 定基101.4 是什么意思
• 2、地产股还有行情吗
• 3、哪些股票是地产指数
• 4、880482房地产指数在哪里看

国家统计局 发布的房价指数， 环比99.3 定基101.4 是什么意思

我经常关注国家统计局公布的房价指数，对此有所了解。环比就是某一时期与上一时期的比较，比如这个月与上个月的比较，这一周与上一周的比较。环比99.3%就是这个月的数据与上月相比下降了0.7%。定基就是现在的某月与过去某一固定时期对比，具体到国家统计局，就是这个月与去年相比，把去年这一整个时期作为一个点，定基101.4意思就是说这个月的数据与去年一年相比上涨了1.4%。（切记不是去年的某一个月，而是整年）

若要说明各时期的现象与其前一时期对比变动的情况时，可采用环比指数加以分析；而要说明各时期的现象与某一固定时期对比变动情况时，就应采用定基指数加以分析。

拓展资料：

房地产价格指数（Real estate price index）是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数。它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。

房屋销售价格指数是反映一定时期房屋销售价格变动程度和趋势的相对数，它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。包括商品房、公有房屋和私有房屋各大类房屋的销售价格的变动情况。

房屋销售价格指数的优点是“同质可比”，这种方法反映的是排除房屋质量、建筑结构、地理位置、销售结构因素影响之后，由于供求关系及成本波动等因素带来的价格变动。

房屋租赁价格指数房屋租赁价格指数，是反映一定时期内房屋租赁价格总水平变动趋势和变动程度的相对数。

房地产租赁价格是指房屋所有人出租房屋使用权所取得租金的价格。

房屋租赁指以支付租金形式取得房屋使用权。它包括住宅租赁、办公用房租赁 、商业用房租赁、厂房仓库租赁部分和旅馆饭店客房租赁五部分。

土地交易价格指数指房地产开发商或其他建设单位在进行商品房开发之前，为取得土地使用权而实际支付的价格的变动趋势和程度的相对数。土地交易价格是指房地产开发商或其他建设单位在进行商品房开发之前，为取得土地使用权而实际支付的价格，不包括土地的后继开发费用、税费、各种手续费和拆迁费等。它包括居民住宅用地、工业用地、商业旅游和娱乐用地及用于建造办公、教育、医疗科研、服务用房等其他综合用地四部分。土地交易价格指数，就是指反映一定时期内土地交易价格变动趋势和变动程度的相对数。

地产股还有行情吗

房地产的利空政策还没有完全用尽！不要轻易反弹！

地产股投资机会仍需等待(2010年05月07日07:37)

地产股作为今年表现最弱的板块，技术上超跌，吸引了不少抄底资金。房地产指数今年以来累计下跌27.28%，仅二季度以来就下跌了23%，呈加速下跌趋势。昨日房地产指数下跌5.23%。目前的便宜估值是否足够吸引人？地产股还有多大的下跌空间？

我们选取了19家盈利能力较好的上市房地产公司作为样本，从市盈率和市净率的角度比较了行业当前和历史最低估值水平。

市盈率:目前地产股平均市盈率为13.6倍，历史最低值为2006年的11.7倍，房价大幅波动的2008年为12.5倍。从市盈率来看，目前房地产公司估值比2008年高9%，比历史最低水平高16%。由于历史估值水平是已经发生的事实，而目前的估值水平是基于目前的盈利预测，因此今年业绩的实现程度将决定上述估值水平比较是否有意义。据聚源统计，我们统计样本中的上市公司2010年净利润总额将同比增长43%，而在房价波动的2008年，上市公司净利润将同比下降4%。因此，目前的盈利预测可能略显乐观，尤其是在地产股再融资暂停或仅有少数公司能够实现融资的前提下，上述业绩增长可能难以实现。所以，从市盈率的角度来看，很难说地产股的底部已经到来。

市净率:目前地产股市净率为2.1倍。2005年和2008年为历史低点，均为1.2倍。2008年有37%的公司跌破净资产，所以上市公司的市净率离历史低点还很远。

目前处于房地产行业调整的第一阶段。即处于成交量下降、价格拉平阶段，这一阶段平衡的打破需要开发商降价促销。但由于国内开发商众多，市场预期不一致，很难统一采取调价和促销的方式。一般只有在资金耗尽的情况下才会考虑降价。

但目前房地产企业的资本充足率和偿债压力都处于历史最好时期。1.2009年底，上市公司现金占总资产的20%，是历史上最宽松的时期。第二，短期贷款仅占总资产的3%，这也是短期债务偿还最轻的时期。因此，开发商的资金至少需要6个月甚至更长时间才能用完，然后行业才能进入第二阶段的调整，即通过降价来促进销售。

投资机会的来临需要经历三个阶段。前面分析，地产股估值水平的低点还没有到来。换个角度，也就是从基本面变化的趋势分析，地产股的投资机会也需要等待。需要成交量减少、价格下跌、政策压力释放三个阶段，地产股才有整体机会。目前行业只是处于调整的第一阶段，股价很难随着基本面的下滑有好的表现。不建议轻易反弹，维持行业“持有”评级。

哪些股票是地产指数

地产指数股票有万科A、 世纪星源、深振业A、中国宝安、沙河股份、 招商地产、深深房A、中粮地产、华联控股、深鸿基、深长城、中航地产等。

股市指数的含义是，就是由证券交易所或金融服务机构编制的、表明股票行市变动的一种供参考的数字。

通过观察指数，我们可以对目前各个股票市场的涨跌情况有一个直观的了解。

股票指数的编排原理对我们来说是有点复杂的，学姐在这儿就说这么多吧，点击下方链接，教你快速看懂指数：新手小白必备的股市基础知识大全

一、国内常见的指数有哪些？

会根据股票指数的编制方法及其性质来进行分类，股票指数基本上被分成这五个类别：规模指数、行业指数、主题指数、风格指数和策略指数。

这五个里，规模指数是大家最常见到的，就好像广为认知的“沪深300”指数，说明了交易比较活跃的300家大型企业的股票在沪深市场上都具有比较好的代表性和流动性一个整体状况。

再譬如说，“上证50 ”指数也是一个规模指数，说的是上证市场规模较大的50只股票的整体情况。

行业指数其实代表的就是某一行业的现在的一个整体情况。比如说“沪深300医药”就算是一个行业指数，由沪深300中的17个医药卫生行业股票所构成，同时也反映出了该行业公司股票的整体表现。

主题指数代表的是某一主题的整体情况，例如人工智能、新能源汽车等等，相关指数是“科技龙头”、“新能源车”等。

想了解更多的指数分类，可以通过下载下方的几个炒股神器来获取详细的分析：炒股的九大神器免费领取（附分享码）

二、股票指数有什么用？

根据上述的文章内容可以知道，指数一般是选起了市场中可以起明显作用的股票，所以，如果我们就可以通过指数比较迅速的获得市场整体涨跌状况的信息，从而对市场的整体热度有一个大概的了解，甚至，知道能够预估未来的走势如何。具体则可以点击下面的链接，获取专业报告，学习分析的思路：最新行业研报免费分享

应答时间：2021-09-24，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

880482房地产指数在哪里看

在国家统计局可以查到。

在国家统计局里可以查找到国内70个大中城市的各类房地产价格指数数据，如果需要进一步分析的话，里面也有导出数据的选项。

房地产价格指数是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数。它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。

房地产指数的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于恒生房地产指数、房地产指数的信息别忘了在本站进行查找喔。