建设单位是指哪些单位（建设单位是指）

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本文目录一览：

• 1、建设单位与施工单位有什么区别？
• 2、建设单位是指承包人还是发包人?
• 3、什么是建筑单位，和建设单位有什么区别？
• 4、建设单位是什么
• 5、什么是建设单位

建设单位与施工单位有什么区别？

1、建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。

2、建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。

施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。

3、 建设单位与施工单位职责不同。 施工单位对建设工程的施工质量负责。

扩展资料：

一、建设单位简介：

建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。

一般表现为：行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。其权利和义务是：执行国家有关基本建设的方针、政策和各项规定；编制并组织实施基本建设计划和基本建设财务计划；

组织基本建设材料、设备的采购、供应；履行进行基本建设工作的一切法律手续；负责与勘察设计单位签订勘察设计合同，负责与施工单位签订建筑安装合同；对竣工工程及时验收、办理工程结算和财务决算。

二、施工单位简介：

施工单位又称“承建单位”。建筑安装工程施工单位的简称。指承担基本建设工程施工任务，具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位。

在采取承发包方式进行施工时，施工单位，常被称为“乙方”。我国的施工单位按照经营方式分为施工企业和自营单位。施工企业是按照经济核算制原则建立的生产组织，按照国家计划承担各项工程的建筑安装等施工任务。

参考资料：

百度百科施工单位

百度百科建设单位

建设单位是指承包人还是发包人?

题主并非是发包方，关于承包人和发包人的概念，是指在建设工程施工领域，建设单位一般是指发包方，题主这种情况就是买受方，出卖人也就是商场负责免费安装，题主不要纠结于具体的名称，只要按合同履行就可以了。

什么是建筑单位，和建设单位有什么区别？

在建筑工程项目中，有以下几个角色：

一、建设单位，是指项目的建设人，也就是出钱的人，规范的叫业主。建设单位在工程项目中是一个重要的角色，也是主角，也称甲方，或是委托方。

二、设计单位，是由建设单位选择的，为项目进行设计的单位，一般是建筑设计院所。建设单位选择了设计单位后，要与其签订委托设计合同，设计单位负责提供设计方案和设计图纸，以便依据图纸进行施工。

三、施工单位，是由建设单位选择的，对建设项目进行实体性的施工，以达到使用条件。施工单位又可以细分为土建施工、配套施工等。土建施工就是盖房子，配套施工再可以细分为给水、排水、供暖、供电、绿化等等。

四、监理单位，这是建设单位（甲方）委托，替甲方管理和监督项目的实施。

建设单位在选择施工单位、设计单位和监理单位时，可以通过招标的方式进行选择，在投标单位的投标过程中，通过竞争，选择有实力，造价低的乙方。以达到提高质量、保证工期和节省投资的目的。

建设单位是什么

法律分析：建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。建设单位职责主要如下：1、负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作，并设专人进行收集、整理和归档；2、在工程招标及与参建各方签订协议或合同时，应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交时间等提出明确要求；3、由建设单位采购的各类原材料、构配件和设备，建设单位应保证其规格、性能、质量符合设计文件和合同要求，并保证相关施工物资资料的完整、真实、有效。使用基本建设投资的基层单位。一般体现为行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主要体系。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十二条 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

什么是建设单位

建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权（也有例外，如：A公司承建某桥梁工程，施工过程中影响到B公司所有的构筑物，需对其进行改造、加固，经B公司同意后，委托C公司建设；此时A公司为出资方，A为建设单位，产权所有方B公司，业主为B公司。）建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行：提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。

例如：房地产开发公司是专门从事房（地）产开发的企业，通过投标获得土地使用权，然后建设楼盘出售，这就是房地产开发公司的经营项目 。

楼盘未出售之前，公司是业主。出售以后，住户是业主。一般说业主是指房产的拥有者，他们是房产开发公司的服务对象或上帝。

房地产公司对楼盘的设计由设计院承担。设计院是专门从事各种设计的企业，包括桥梁、住宅、厂房、机器设备以及房地产开发公司楼盘等，房地产开发公司的设计一般都由建筑设计院承担。

楼盘的建筑由施工单位承担（一般采取总承包办法），与房地产开发公司发生合同关系。施工单位再把工程分解，分别承包给分包方，双方也是合同关系。

总之，这是一个彼此由分工联系和利益关系结成的共同体。

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