云南城投股吧东方财富东方银星股吧（云南城投股吧）

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本文目录一览：

• 1、半年亏损超7亿 云南城投自救尚无出路
• 2、云南城投今天为什么会暴跌
• 3、云南城投靠谱吗，实力怎么样？
• 4、嘉实回报混合基金是什么类型的基金?
• 5、云南城投2020年半年度董事会经营评述

半年亏损超7亿 云南城投自救尚无出路

文︱房小旅

继2019年全年亏损27.78亿元成为上市滇企名副其实的“亏损王”后， 云南城投今年上半年再亏7.62亿元，继续坐拥“亏损王”称号 。

云南城投发布的半年报数据显示，2020年上半年归属上市公司股东的净利润亏损7.63亿元，基本每股收益亏损0.49元；营业收入约为28.32亿元，同比增长50.23%。

截至6月末，云南辖区共有上市公司36家，其中有26家实现盈利，10家出现亏损，云南城投恐怕是亏的最惨的那一个。

云南城投上半年的亏损很大程度上来自子公司的拖累。 半年报数据显示，云南城投有5家主要控股公司、5家参股公司均亏损，合计亏损4.58亿元。

在云南城投主要控股公司中，云南艺术家园房地产开发经营有限公司上半年净利润亏损8255.17万元；云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司亏损901.95万元；昆明市官渡区城中村改造置业有限公司亏损4482.51万元；成都银城置业有限公司亏损2424.14万元；宁波银泰置业有限公司亏损3119.7万元。

在云南城投主要参股公司中，云南城投华商之家投资开发有限公司实现归母净利润亏损9223.38万元；云南万城百年投资开发有限公司归母净利润亏损1266.46万元；云南华侨城实业有限公司亏损9192.75万元；青岛蔚蓝天地置业有限公司亏损3811.9万元；云南温泉山谷房地产开发(集团)有限公司亏损3124.93万元。

云南城投在报告中称，随着市场降温，金融监管政策的全面收紧，云南城投面临资金紧张的局面，新增资金及销售回款主要用于保障金融机构还款，后续开发资金不足。

截至6月末，云南城投使用自有资产为金融机构借款提供抵押、质押及担保，受限资产账面价值总额317.69亿元。

云南城投的资金链有多紧张，一组数据可以体现。截至6月30日，云南城投手握资金余额15.91亿元，短期借款与一年内到期非流动负债合计198.96亿元，两者之间的资金缺口巨大。此外，云南城投还有349亿元的应付账款及其他应付款需要偿付。总负债达782亿元，资金负债率高达94.52%。

从现金流来看，上半年云南城投经营现金流净额7.92亿元；投资现金流净额15.54亿元；筹资现金流净额-27.48亿元，同比下降342.9%；现金流净增加额为-4亿元。

云南城投人士解释称， 主要原因是本期收到的融资款下降，归还的借款较去年同期增加。

云南城投的主营业务为房地产业、商业管理、酒店运营，2019年这几部分业务对公司利润的贡献率分别为46.47%、29.71%、13.7%。

值得注意的是， 今年以来，云南城投相继出售多家子公司股权，以挽救资金压力，但现在来看，远远不能解渴。

不久前，云南城投启动了重大资产重组，据其8月3日重组进展公告：拟向控股股东云南省城市建设投资集团有限公司（以下简称“云南城投集团”）出售18家子公司的股权。交易达成后，云南城投集团将向上述各标的公司提供借款50.9亿元，用于标的公司偿还应付云南城投及其下属公司95.92亿元的债务。

7月31日晚，云南城投还将旗下西双版纳沧江文旅开发有限公司100%股权与西双版纳云辰置业有限公司51%股权，以总价约5亿元转让给融创集团位于西双版纳的控股子公司。

云南城投还想出了以资抵债的路子。同样是在7月31日晚间，云南城投公布了一则债务抵偿暨关联交易事项，拟与云南城投 健康 产业投资有限公司（以下简称“ 健康 公司”）、昆明市西苑房地产开发经营有限公司（以下简称“西苑公司”）进行债务抵偿。由西苑公司以其持有的抵偿资产（坐落于昆明市的商业及写字楼，价格约3.32亿元）代云南城投向 健康 公司偿还部分债务。

上半年，云南城投还相继出售了昆明欣江合达城市建设有限公司60%股权、东莞云投置业有限公司90%股权、西双版纳航投置业有限公司80%股权、西安云城置业有限公司51%股权，合计回流资金6.89亿元。

云南城投方面称，2020年，公司经营业绩大幅下滑，资产负债率攀升，公司对外融资工作推进受限，资金压力加大，下半年公司将加快推进重大资产重组、积极采取清收债权、加快去化存货和资产处置等措施，提升运营水平。

这意味着，云南城投“卖子”自救路还很漫长。最终出路在哪，尚无解。

云南城投今天为什么会暴跌

限售股解禁上市流通，还有今天市场传闻物业税快要开征，导致房地产板块抛压较大(注：600239这股票是主营是房地产)，两个原因之下，主力资金主要是利用这些消息找借口打压。

【2010-04-07】

刊登限售股份上市流通提示性公告

云南城投限售股份上市流通提示性公告

1．云南城投置业股份有限公司（下称"公司"）本次非公开发行限售股份上市流通数量为197,625,000股，占公司总股本的31.20%。

2．本次非公开发行限售股份上市流通日为2010年4月12日。

云南城投靠谱吗，实力怎么样？

云南省城市建设投资集团有限公司是由云南省国资委监管的省属大型企业，目前拥有两家主板上市公司，一家新三板公司，全资及控股40家二级子公司业务涵盖城市开发、城镇环境、文化旅游会展、医疗、金融、教育、酒店等领域

嘉实回报混合基金是什么类型的基金?

嘉实回报混合(070018)

1.0030 0.40% 2010-03-19 基金类型：积极配置型 投资风格：分红型成立日期：2009-08-18 最新规模：608,800.20 万份申购状态：开放 赎回状态：开放 投资标准本基金投资组合的资产配置范围为：股票等权益类资产占基金资产的比例为３０－８０％；债券等固定收益类资产以及中国证监会允许基金投资的其他金融工具占基金资产的比例为５－７０％，其中，现金及到期日在一年以内的政府债券不低于基金资产净值的５％；权证市值占基金资产净值的比例不超过３％。风险收益特征本基金为混合型基金，其长期平均风险和预期收益率低于股票基金，高于债券基金及货币市场基金。 该基金建议你继续持有，是风险中等的基金。

云南城投2020年半年度董事会经营评述

云南城投（600239）2020年半年度董事会经营评述内容如下：

一、经营情况的讨论与分析

2020年初，新冠肺炎疫情的集中爆发，给我国经济和房地产行业均带来了较大冲击，房地产市场销售增幅持续回落。随着市场降温，金融监管政策的全面收紧，公司面临资金紧张的局面，新增资金及销售回款主要用于保障金融机构还款，后续开发资金不足。

1、2020年上半年公司经营成果

截至2020年6月30日，公司实现营业收入28.32亿元，比上年同期增加50.23%；归属于上市公司股东的净利润-7.63亿元，比上年同期减少亏损2.84%。

2、启动重大资产重组工作

2020年，公司启动重大资产重组，拟向集团转让公司所持有的天津银润等18家子公司股权。公司将在相关审计、评估工作完成后，再次召开董事会审议本次重组的相关议案。目前，公司及各方正在积极推进本次重组工作。

3、成立专项工作领导小组，推进专项重点工作

为缓解资金及业绩压力，快速实现现金流回收，夯实生产经营各项重点工作，达到“瘦身健体”、“提质增效”的目的，公司认真分析了目前宏观市场环境和公司面临的困境，按照公司年度重点经营目标，成立了生产经营调度、融资、工程领域等专项工作领导小组，全面推进公司年度重点专项工作。通过强化销售去化，加强债权债务清理、盘活资产等方式确保现金回流；通过加强项目预算管理、过程管控以及工程结算审核，完善工程成本管控体系，严格控制项目成本。另外，公司建立了日监控、周调度、月分析、季统筹的经济运行分析及风险预警机制，严控公司经营风险，提升经营管理水平，为公司 健康 有序发展提供保障。

4、加快推进三项制度改革，提升公司管理效能

2020年，为进一步提升企业管理效率，提升人均效能，公司结合云南省委、省政府深化国有企业改革的各项决策部署，按照“创新”、“高效”、“合规”的原则，拟定了《三项制度改革方案》，以压缩管理层级，优化组织设计、提高人岗匹配程度、强化绩效和激励管理为手段，实现人员精简、提升人岗匹配度和管理效率，进而提升公司整体效能。后续，公司将按照《三项制度改革方案》有序实施，全面推进公司提质增效工作。

5、进一步提升公司治理水平

2020年上半年，公司进一步增强对重大经济活动的责任意识，坚持集体决策和科学决策原则，做到决策管理科学化、制度化、规范化，修订并完善了《贯彻落实“三重一大”决策制度的实施办法》，对重大决策、重大人事任免、重要项目安排和大额资金运作的决策程序进行了进一步完善，坚持党组织研究讨论是董事会、经理层决策重大问题的前置程序。另外，公司还新增和修订了一系列制度，如《合同管理制度》、《费用管理办法》、《差旅管理办法（试行）》等，保障了公司运作的有序化、规范化，有效避免了管理的随意性。

6、减免租金，共同抗疫

面对突如其来的新冠肺炎疫情，公司全面落实党中央、国务院疫情防控决策部署，强化责任担当意识，克服自身困难，统筹协调。公司积极履行 社会 责任，与商户共克时艰，对部分商场租户减免租金。截止6月30日，公司共计减免租金8772万元。

二、可能面对的风险

2020年下半年，我们仍将面临实体经济投资回报率低迷、抑制房地产投机属性、复杂国际环境等深刻的环境变化，公司作为房地产企业面临着来自外部和内部的风险。

外部风险：2020年，经济下行、新冠疫情和国际形势错综复杂的叠加效应，使宏观经济面临较多不确定性，总体经济增长速度将对房地产市场的供求状况和产品结构产生较大的影响。房地产行业集中度加剧，挤占公司发展空间。

内部风险：2020年，公司经营业绩大幅下滑，资产负债率攀升，公司对外融资工作推进受限，资金压力加大，下半年公司将加快推进重大资产重组、积极采取清收债权、加快去化存货和资产处置等措施，提升运营水平。

三、报告期内核心竞争力分析

得天独厚的区位优势：云南省有着得天独厚的气候及生态优势，具备发展康养产业的天然优势。本着“绿水青山就是金山银山”的理念以及云南省政府提出全力打造世界一流的“绿色能源”、“绿色食品”、“ 健康 生活目的地”这“三张牌”的战略发展要求，具备发展“文化+土地+开发”、“ 旅游 +土地+开发”及“康养+土地+开发”的良好外部环境。

优势资源整合能力：公司依托集团在康养产业方面的医疗、教育、景区、金融等优势资源，整合国内外一流产业发展商资源，助推向产业地产商全面转型，提升康养产业综合开发能力、运营能力及服务能力，实施差异化竞争。

多元化的项目拓展能力：除公开市场招拍挂方式以外，公司还可通过政企合作、旧城改造、合作开发、兼并收购等灵活的拓展方式获取项目资源。

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