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北京板块图（北京板块）

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2022-07-26
65
更新：2022-07-26 04:18:13

本篇文章给大家谈谈北京板块，以及北京板块图对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、现在北京的区域板块发展情况是怎么样的？如何在自住和投资之中做出决策？
2、北京板块怎么开通
3、股票的地域板块分类都有几种？该如何细分？
4、北京市房地产板块怎样划分？如朝青板块
5、股票市场分哪几个板块？

现在北京的区域板块发展情况是怎么样的？如何在自住和投资之中做出决策？

根据北京目前2035年的规划文件内容以及我们对市场调研和成交数据分析的结果来看，区域/板块的发展劲头排名如下（仅做参考）：

通州区域-门头沟区域以及昌平科学城板块-大兴南中轴沿线-房山西南良乡板块

1、通州区域

【区域概述】

通州区位于北京市东南部，京杭大运河北端。2015年，中共北京市委十一届七次全会通过《京津冀协同发展规划纲要》，通州正式成为北京城市副中心。

作为城市副中心，通州承担着对接中心城区功能和人口疏解，疏解非首都功能的重要职能。北京市政府、市委等行政机构将陆续搬迁至副中心，优质教育、医疗等配套资源将陆续入驻，远期将带动40-50万人口的迁入。未来通州将成为北京发展新磁极、首都功能新载体。

通州副中心规划范围集中于区域西北部，属于通州目前发展速度最快的部分。副中心内现有配套完善，多条交通线路直通中心城区，三甲医院和重点学校集聚在此，未来将迁入更多优质生活资源。区域其他部分发展相对落后，生活配套有待完善。

随着城市副中心概念的提出，通州区房价大幅上涨，目前新房均价6-7万左右。政府为稳定房地产市场，一方面严控住宅土地供应，中指数据显示，通州区住宅土地供应从2013年以来连年下滑，2017年仅3宗；另一方面实行“双限购”政策①抑制需求。未来随着区域的发展，大批高端人才将引进通州，住房需求不断增加。严重失衡的供需比，将导致住宅越来越稀缺。

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【副中心-概述】

十二五期间，通州被明确定位为北京城市副中心，以行政办公、、文化旅游为主导功能，逐步形成配套完善的城市综合功能。

【功能定位】

疏解非首都功能：通过城市副中心的建设，拓展北京空间格局、疏解中心城区非首都功能①和人口压力。北京中心城区市级党政机关和市属行政事业单位（2017年12月20日起，北京市级各大机关和部分市属行政部门启动搬迁），以及一批优质教育（如北京五中、人大附中、景山学校等）、医疗（如阜外医院东区区域发展及配套设施建设正在并将不断提速。

推动京津冀②协同发展：北京城市副中心与廊坊北三县地区地域相接、地理位置优势明显，在京津冀发展战略中，城市副中心对于北京加强与京津冀地区融合，参与环渤海发展具有重要推动作用。

【整体布局】

一核：新城核心区（又叫运河CBD）。

五区：文化创意产业集聚区、文化旅游区、环渤海高端总部基地集聚区、、国际组织集聚区。

【重点配套】

——教育：通州区已和海淀区、将新建115所中小学和幼儿园，新增学位约30000个。

交通：

——内部交通：交通枢纽、轨道站点与功能区、居住地高度融合，轨道交通与各类交通方式的换乘距离控制在100米左右，各种公共设施紧邻车站，满足上下班、办事、购物等多种出行需求。

——对外交通：加强北京城市副中心与中心城区、建设七横三纵的轨道交通线网，建设五横两纵的高速公路、快速路网络。

七横三纵地铁网：七横：平谷线、京唐城际、市郊铁路、M6线、八通线、M7线和R1线；三纵：M17线、S6线、城际铁路联络线。

五横两纵快速路：五横：潞苑北大街(姚家园路东延)、广渠路东延等；两纵：六环路和首都环线高速。

【发展规划】

2020年：北京城市副中心规划区主要基础设施建设框架基本形成。

2035年：承接中心城区40—50万常住人口疏解，初步建成国际一流的宜业宜居的现代化城区。

【“一核五区” - 概述】

——新城核心区：疏解首都中心城商务功能。

通州国际新城核心区，是高端商务功能主要承载地，又叫运河CBD（即国贸CBD之后的第二个CBD），将按照城市功能结构打造文化商务休闲区、目前通州区委、区政府正大力推进新城核心区的城市综合体建设、大力推进水系景观建设，未来将建成一批标志性建筑群，吸引世界500强及国内外行业领先企业总部入驻。核心区内公路交通及轨道交通便捷，可方便通往国贸CBD、天安门、首都机场、北京新机场等地。

——环渤海高端总部基地集聚区：通州的交通枢纽和产业基地

承载着“一核五区”的经济职能，是环渤海人流、物流、信息流、资金流交汇的中心地带。未来这里将聚集一批高端企业总部板块内交通便捷，五环路和六环路纵贯东西，京津高速、京沪高速横穿南北，多条地铁快速通往首都机场、CBD和亦庄开发区。

——：全国首个高标准、

园区将打造“国际一流、国内第一”的医疗健康产业园区。

· 医疗机构方面：规划建设2个国际一流的综合医院，十几个具有世界顶级水平的专科医院，拥有床位7000张；

——文化旅游区：促进北京旅游产业高端发展的新型园区

文化旅游区涵盖休闲度假、文化娱乐、特色商业等产业于一体。代表项目：北京环球影城主题乐园。

——国际组织集聚区：北京市建设世界城市的重要功能区

2、门头沟区以及昌平未来科技城板块

门头沟-区域定位

功能定位-

首钢搬迁为门头沟的发展带来新契机，环境区位优势凸显，政府确立门头沟WSD的功能定位。WSD（）是继朝阳区CBD[1]，石景山区CRD[2]之后的又一力作，是政府大力发展的新区域。WSD以长安街西延线为主轴，向外辐射发展，并带动区域内商业、教育、医疗等配套的不断完善。

核心规划：

长安街西延线沿着长安街一路西延，跨永定河，连通门头沟与天安门，道路建成后可快速直达城中心。目前正在建设中，预计2019年竣工。政府投入1350亿打造长安街西延线商业体系（包含12座地标性建筑，如太平洋购物广场、黄金交易所、旅游观光塔等），不仅能丰富区域内大型生活配套，而且能带动区域的经济发展。

核心产业：

旅游文化休闲产业确立为主导产业。一方面，保护发展现有人文景观，如潭柘寺、妙峰山、灵山等；另一方面，加快推进特色旅游小镇建设。旅游业的发展将进一步促进人流量的提升。

[1]CBD，北京商务中心区（Beijing Central Business District），地处北京市长安街、建国门、国贸和燕莎使馆区的中心交汇区是众多世界500强企业中国总部所在地，也是国内众多金融、保险、地产、网络等高端企业的所在地。

[2]CRD，首都休闲娱乐中心区（Capital Recreation District），是对石景山区的发展定位。根据北京城市总体规划，石景山区将建设成为以休闲、娱乐为发展主旋律，以营造京西花园式的生态环境和时尚高雅的文化氛围为基础，打造集休闲、娱乐、数字动漫、会展、购物和商务办公等功能为一体的首都休闲娱乐中心区。

公路便捷轨交升级

多条线路直达市区，交通十分便捷。目前有3条直达市区的公路：阜石路、莲石路快速连接西二环、西四环；长安街西延线即将开通，可贯穿北京东西。北京首条磁悬浮列车S1号线接驳1号线、6号线。地铁R1号线将成为北京最长贯穿东西的交通线路，落成后可快速直达金融街、CBD，通州城市副中心。除此之外，乘坐快速139路公交可直达中关村。

公路：

现有：“莲石路”、“阜石路”2条快速路直通西二环和西四环，全程走高架，无红绿灯，无收费站。

在建：长安街西延线，全长约6.4公里，建成后可从门头沟直达天安门。目前正在建设永定河大桥路段（“和力之门” ），预计2019年竣工。

轨交：

S1号线（已开通）：无缝连接1、6号线（6号线西延线预计2018年开通），从门头沟石门营到石景山苹果园共8站，S1号线苹果园站暂未开通。

R1号线（规划中）：沿长安街连接门头沟与通州，途径金融街、王府井、CBD等。大站快车，停靠站点少，预计2023年投入使用。

公交：

快速公交4路从老城区出发，终点到达西城阜成门。

快速直达专线139路走阜石路到达西三环，终点为中关村。

新开通M1路公交线，南北贯穿新老城，在上岸站，换乘地铁S1号线。

3、大兴南中轴

目前南中轴沿线是政府打造的生态宜居带，围绕南海子公园、瀛海产生了很多个限竞房。比如大兴的瀛海府5.2万，熙悦林语5.2万，万和斐丽5.2万，金地悦风华5万等，限竞房面积在70-90平米的范围内，但是大兴黄村往南基本没有商品房项目，17年批复的用地成交14宗住宅地块，主要成交于下半年。用地性质以综合用地占绝大多数，共10块，纯住宅用地仅4块。成交地块主要分布于九宫、瀛海、黄村、亦庄。若考虑在大兴，主要建议考虑限竞房。

4、房山西南良乡板块

房山区-区域配套

CSD商业区发展成熟良乡高教园正在崛起

长阳CSD商业区发展成熟

长阳CSD核心商业：

现有首创奥特莱斯（总体建设规划28万㎡，1期「17万㎡」在营，2期「11万㎡」在建）（总体建设规划28万㎡，1期「17万㎡」在营，2期「11万㎡」在建）、中粮万科半岛广场（建面30万㎡）、京投港（建面5.3万㎡）等项目。

长阳CSD重点学校：

现有北京小学长阳分校、房山区长阳中心小学、黄城根小学（西城区重点小学）房山分校、北京市房山第四中学（首都师范大学教育实习基地）、首都师范大学附属中学实验学校(北京市首批示范性高级中学)。

良乡高教园正在崛起

高校聚集：

现已入驻中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学、北京中医药大学、北京交通运输职业学院等六所高校。

重点中小校：

现有昊天学校（区直属九年一贯制学校）、良乡中心小学校（现更名为北京工商大学附属小学）、首都师范大学附属房山小学(开始招生)、良乡中学、北京师范大学附属中学(市级示范高中)、北京工商大学附属中、小学（总部）、北京市第十二中学“朗悦分校”（北京市第十二中学为首批市级重点中学和首批高中示范校）；同时，良乡高教园部分高校将于园区建设配套中小学（在建校区：北京理工大学附中房山校区)。

产业聚集：

园区主导建设四大孵化基地和四大高精尖产业园区。

重点商业：

规划/在建：龙湖首开商业地块（规划建面17.91万㎡）、北京时代广场(建面38万㎡）。

重点医疗：

现有：良乡医院（二甲医院）、房山区中医院（三级甲等中医医院）良乡分院、北京燕化医院（三级综合非营利医院）；在建：武警总医院（三甲医院，预计可提供3000张床位）。

北京板块图（北京板块）第1张

北京板块怎么开通

北京板块现在新开是需要两年的交易经验和10万元以上的门槛的；可以直接在手机端进行办理；我司开户一律成本位置佣金；规定是“原则上二年以下经验的投资者不予开通”，也就是不应该用10万元的资产作为限制条件，而是证明您有风险承受能力或者有经验（交易次数比较多）就可以开通。建议再去找他们，风险调查选风险大的，如果他们不同意开，要求找营业部经理理论，用10万元的资产作为限制条件是不符合规定的，如果他们不给开，可以到北京证券业协会或者证监会投诉他们对客户有歧视。

拓展资料：

北京银行

北京银行股份有限公司（英文简称 BOB），原称“北京市商业银行”，成立于1996年，是一家新型的股份制商业银行。北京银行是中国最大的城市商业银行及北京地区第三大银行，雇有3600多名员工，通过其116家支行为个人与公司客户提供服务。同时，北京银行还在其覆盖网点设立了272台自动取款机，并建立了快速增长的电子银行业务。

北京银行是经中国人民银行和北京市政府批准，于1996年1月29日在北京市原90家城市信用合作社基础上组建而成，北京银行设立时的名称为“北京城市合作银行股份有限公司”。北京银行是中国最早成立的城市商业银行之一，北京银行成立时的注册资本为人民币10亿元。

1998年3月12日，根据中国人民银行、国家工商行政管理局《关于城市合作银行变更名称有关问题的通知》(银发[1998]94号)，北京银行名称由“北京城市合作银行股份有限公司”更名为“北京市商业银行股份有限公司”。2004年9月28日，为实施跨区域发展战略，经中国银监会北京监管局《关于北京市商业银行更名的批复》(京银监复[2004]595号)批准，北京银行名称由“北京市商业银行股份有限公司”更名为“北京银行股份有限公司”。

股票的地域板块分类都有几种？该如何细分？

股票板块是指一些公司在股票市场中具有特定的相关要素，该板块以该要素命名。截至2019年10月30日，中国约有3700家上市公司。对上市公司进行有效、合理的分类可以帮助投资者更好地关注某一行业、领域或股票。特别是在投资者进行投资选择时，合理的板块划分可以使投资者更有效地观察、比较和分析同类型上市公司的业务布局、经营状况、财务状况等基本信息，是投资者做出投资决策的重要依据。

中国证监会对上市公司行业进行分类的依据是：上市公司某类业务的营业收入占比大于等于50%时，将其划分为该业务的相应行业；当上市公司营业收入占比大于或等于50%，但某一类业务的收入和利润在所有业务中最高，且均占公司总收入和利润的30%以上时，公司属于该业务对应的行业类别；按照上述分类方法无法确定行业归属的，由上市公司行业分类专家委员会根据公司实际经营情况判断公司的行业归属；归属不明确的，归入综合类。除了中国证监会公布的上市公司行业分类外，一些机构或股票软件也将公布自己的行业分类。区域板块根据上市公司的位置划分，如北京板块、上海板块、山东板块等。

概念板块没有统一的标准，由上市公司的各种共同要素区分。要素可以是区域、绩效、技术、制度、政策等。例如，按区域划分：京津冀板块、长三角板块、雄安新区板块等；按技术分类：区块链板块、5g板块、AR板块、VR板块、人工智能板块等；政策分类：新一、自由贸易区一带一路板块、农村振兴板块等按业绩分类：蓝筹板块、ST板块等；按指数分类：沪深300板块、上证50板块、沪深500板块等；按投资者分类：社保重仓板块、机构重仓板块、基金重仓板块、QFII重仓板块等；按热点经济分类：新零售板块、网上金融板块、物联网板块、电子竞技板块等，除上述各板块外，还有按不同概念或特征划分的不同板块，如中文前缀板块、昨日交易限制板块、股权转让板块，等概念板块往往是市场炒作的热门话题。

投资者在投资概念股时，应避免跟风炒作，冷静分析当前经济环境、政策动态、行业周期、技术应用等与概念相关的信息，理性投资，避免亏损。例如，热点跟踪中提到的区块链热点，仅在10月30日上午追上并买入区块链概念股百邦科技，单日损失就达到了20%。同样的情况在过去的许多市场热点中也发生过。例如，2017年雄安新区概念股市场共有70只雄安概念股集中交易，其中25只概念股连续获得5个以上交易板。然而，在第7个交易日之后，个股大幅回调，早盘大幅上涨。随后，一些个股的股价一路下跌，赶上高入场率的投资者陷入了深深的陷阱。